Ökosiedlung Ecovillage in Hannover ist insolvent

Die Ökosiedlung Ecovillage in Hannover ist insolvent

Erst die Corona-Pandemie der Ukrainekrieg, die Zinssteigerungen, Preissteigerungen und schließlich die Lieferengpässe haben die Bauwirtschaft maßgeblich beeinflusst und gestört. Diese Probleme hat es viele Unternehmer in die Insolvenz getrieben und ein Ende ist nicht in Sicht.

Nun hat es die Ökosiedlung Ecovillage in Hannover auch erwischt, die leider Insolvenz anmelden musste. Aber so ganz ist das Projekt nicht vom Tisch, denn es gibt noch eine realistische Chance das Projekt weiterführen zu können.

Sie waren doch schon so weit und schon bald hätte man mit dem ersten Bauabschnitt begonnen können.

Das Finanzierungskonzept für die ersten 160 Wohnungen besteht aus einem 23-Mio.-€-Kredit, der von der KfW verpflichtend zugesagt wurde und bereits im Jahr 2022 sehr günstige Zinsen hatte. KfW-Kredite werden jedoch über Banken übermittelt, in diesem Fall sollte ein Trio aus DKB, Hannoversche Volksbank und GLS entstehen.

Trotz detaillierter Vorabsprachen ist die GLS-Bank kurz vor Baubeginn im Juli 2023 ausgestiegen, da ihr die Zinsmarge zu gering war und wir als Genossenschaft nicht genügend Eigenkapital aufbieten können, da durch Neugründung noch keine Wohnungsbestände vorhanden sind. Dies führte dazu, dass 2,3 Mio. € von den 48 Mio. € Gesamtbaukosten für die ersten 160 Wohnungen fehlten und die Genossenschaft derzeit zahlungsunfähig ist. Dies liegt daran, dass die anderen beteiligten Banken keine Kredite geben, solange die Gesamtfinanzierung nicht gesichert ist und dass monatlich 55.000 € Zinsen für den Grundstückskauf und die Bereitstellung der KfW-Gelder anfallen.

Die Genossenschaft soll nun mit einer anderen Wohnungsgenossenschaft fusioniert werden, die mehr Eigenkapital hat. Wenn dies erreicht ist, kann das Projekt fortsetzen werden.

Es wäre richtig schade, wenn das Projekt in dieser Phase scheitern würde, nur weil keine Bank bereit ist die 2,3 Mio. € die bewilligte zinsgünstige KfW-Darlehen weiterzuleiten. Am 18. November 2023 erhielten die Mitglieder eine umfassende Information. Am 25. November 2023 soll eine Mitgliederversammlung abgehalten, auf der über die aktuelle Lage detailliert informiert und das weitere Vorgehen diskutiert und beschlossen wird.

Wir bleiben auf jeden Fall dran!